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營建成本飆漲 台中今年推案金額創3300億新高
疫情趨穩及低利率環境、游資充沛，推升房市買氣，激勵建商推案信心！根據台中市不動產開發公會最新統計，2021年台中房市推案總金額達到3334億元、創新高，年增近一成！台中市不動產開發公會理事長林正雄指出，今年因為整體營建成本暴增，帶動預售新案單價平均漲幅約達三成，帶動推案總金額衝到歷史新高。展望2022年的台中房市，林正雄預期，在政府持續打房及金融限縮政策影響下，預估2022年推案總金額約在2800億至2900億元之間，房市將呈現「量減、價微揚」格局，明年台中市區預售案房價每坪40-50萬元將成常態。正因為看好台中房市的前景，台中前十大購地建商今年截至11月為止，總購地面積超過6萬坪，大都集中在北屯區14期重劃區、水湳經貿園區與烏日高鐵特區。尤其是豐邑機構購地動作最為積極，日前大手筆砸下近40億元重金、以每坪60萬元的區域新高價，買入北屯區現為「太原夜市」的6600坪土地，創下台中最大單一土地交易面積紀錄！豐邑機構總經理邱崇喆表示，未來將採複合式分期開發，住宅每坪單價上看4字頭！事實上，今年截至目前為止，豐邑機構在台中市的購地面積超過1.2萬坪以上，躍居「獵地大戶」！其次是購地近萬坪的富宇建設，以及寶佳機構、國聚、惠宇、大華、大城等建商，購地面積均分別超過5000坪以上。林正雄分析，自去年起，74號快速道路環線內「2」字頭房價已經絕版，以目前市場環境來看，明年「2」字頭房價恐將在台中市場全面消失，購屋人要有心理準備。至於台中房市推案熱區，以行政區劃分，前五名依序為北屯區（推案金額729.3億元）、西屯區（649.8億元）、南屯區（360.6億元）、梧棲區（317.2億元）、東區（241.7億元）；值得注意的是，梧棲區與東區是首度擠進前五名，顯示台中推案向蛋白區外溢情況日趨明顯。林正雄指出，過去七期是台中房市的指標、也是領頭羊，今年包括聯聚、大陸、由鉅等一線建商所推出的指標建案，每坪單價已站上70萬元水準；在比價效應下，也帶動如單元二、14期等新興重劃區，房價站上50萬元以上。2022年台中推案熱區，則以14期及水湳經貿園區為主戰場，預估將有數十家建商在線上同時登場，而這兩區域的價格，將成為中台灣房價的定錨指標；其它蛋白區也跟著向「3」字頭靠攏，包括海線的沙鹿、梧棲、龍井，以及太平、大里、豐原、潭子、甚至是后里等行政區。針對市場不畏疫情影響，買氣不降反升，林正雄認為，主因是台灣人過去有第一次QE（貨幣寬鬆）的經驗，2008、2009年的金融風暴，導致2013、2014年股票、房地產、黃金大漲，購屋人這次提早發現通膨現象來臨，為避免手中資產變負，因此這一波有購買不動產的都是贏家。現階段整體購屋環境對消費者而言，相對友善，過去預售市場的亂象，包括紅單、潛銷、早鳥價等常見的銷售手法不再，業者必須要拿到內政部版本的合約書，並且核備通過後才能簽約銷售，對購屋人也較有保障。林正雄建議想購屋的人，「只要有好的物件、適合的地點，以及符合能力範圍內的價位，就應儘快入手，不要猶豫！」台積電恐怖隱憂是少子化？他爆這些產業會先垮：國安問題
美國中情局（CIA）今年4月曾公布全球各國的生育率預測報告，台灣將超越南韓成為出生率最低的地方，有網友擔憂，低出生率將使台積電與台灣企業暴露在斷層危機之下，但有許多人認為，內需產業受到的影響會更嚴重，而台積電早已布局全球，相對衝擊也會降低，「少子化就是國安問題，內需一定先倒。」中情院的生育率預測排名顯示，台灣將成為生育率最低的國家，平均每個15至45歲具生育能力的女性，只會生1.07個孩子，位居全球之末。因此，該名網友認為台灣少子化問題未來將衝擊台灣企業，更是台股、台積電的長遠隱憂。話題意外引起討論，不少人提及，依靠內需的產業會先受到衝擊，台積電則是早已布局全球，影響可能相對較小，能預先做準備時間也會比較長，「少子化就是國安問題，內需一定先倒」、「主要是靠內需過活的產業會越來越慘」、「靠內需的公司會先掛吧」、「人口紅利沒了，內需產業就會走下坡了，包括房地產，但還輪不到已經佈局全球的台積電來擔心」、「少子化衝擊產業，最快也是十年後的事。」此外，有網友認為，少子化將會影響整個社會的結構與經濟，可說是國安問題，「現在人口紅利正好，剛需強，40年的房子還賣的掉，再等20年，等那些屋子已經50年以上，結構真的出問題，又都更意願整合困難的時候就知道，而且那個時候也已經沒有人口紅利了」、「台灣蛋白區房產總有一天也會爆」、「都沒地方住了，還有心情跟你生小孩？都環環相扣啦。」讓國際醫療成為「護國神山」 中國附醫跨域合作遠距平台
在疫情推波助瀾下，遠距醫療蓬勃發展，在衛福部次長石崇良見證下，台灣醫療健康產業卓越聯盟基金會（MET）、中國醫藥大學附設醫院、健康益友公司攜手合作，將透過「健康益友」平台基礎開啟國際病患遠距醫療諮詢服務；石崇良不諱言，國際醫療是台灣國力的展現，透過ICT（資通訊產業）與醫療兩相結合，可望成為台灣下一個護國神山、兆元產業。衛福部為推動台灣醫療健康產業國際化，輔導國內12家醫學中心成立台灣醫療健康產業卓越聯盟基金會MET；而健康益友APP在去年初疫情爆發時臨危授命與台灣急診醫學會合作提供24小時線上急診遠距醫療平台，中國附醫則連續多年獲台灣國際醫療典範獎肯定，三方合作將整合國際醫療遠距平台，提供國際病人入境前評估、治療歸國後續追蹤服務，也期待從中國附醫開始，延伸到MET旗下其他醫學中心一起在國際醫療領域打國家隊。中國附醫院長周德陽表示，有了這麼好的平台，可以讓台灣的醫療走出去，展現台灣醫療的強項；而衛福部次長石崇良則表示，國際醫療是台灣價值的延伸，也是台灣對國際社會的回饋，在疫情當中，因為移動受限，遠距醫療異軍突起成為新的醫療照護模式，遠距醫療也是產業前進的機會，台灣ICT是護國神山，現在與醫療兩相結合一起做國際醫療，可望成為台灣下一個護國神山、兆元產業。1218公投》國民黨辦公投說明會 鄭麗文籲民眾反擊暗黑勢力
立法委員呂玉玲8日晚間在桃園市平鎮區舉辦公投說明會，秋鬥行腳團體也參與，包含蘇偉碩、毛嘉慶、林子文等人都到場。呂玉玲也找來同黨籍的立委鄭麗文助陣，鄭麗文批執政黨對蘇偉碩醫師「查水表」，對潘忠政老師全面抹黑說他是中共同路人。鄭麗文也提到高嘉瑜事件，指出高是民進黨現任立法委員，台大法律系畢業，也是非常紅的現任立委，被林秉樞毆打絕對不是單純的家暴事件，讓人懷疑別有企圖，可能是高嘉瑜被鎖定了，因為她常和民進黨的意見不一樣，結果被暴力脅迫和羞辱。鄭麗文說，公投面對的不是只有府院黨，也不是只有中油和台電，背後還有邪惡暗黑的惡勢力集團，養了一群網軍，什麼傷天害理的事都幹得出來，台灣不是只有詐騙集團而已，曾幾何時也被這種暗黑暴力的集團掌控。她還強調，台灣還是一個有是非、正義、公理、法律的地方，民進黨現在只怕一件事就是選票，有些人會擔心4個公投如果贏了政府不理，還是拿政府沒辦法，她認為民進黨如果輸了，蘇貞昌就會因此下台，後面可能會是鄭文燦接任，不過明年要改選縣市長，鄭文燦因為擔任桃園市長而成為院長、總統的排名人選，但是鄭文燦連藻礁都不支持，要用什麼回報桃園人民？男子假冒總統特助遊走2鄉公所 遭警帶回
嘉義縣有一名50多歲黃姓男子，日前自稱是總統特別助理及民進黨中央黨部主任委員，進入中埔鄉公所欲找鄉長，稱有人假借他的名義收錢要求幫忙黨提名，要找鄉長澄清，祕書接待後察覺有異並向黨部求證並無此人，黃男隨後又改往竹崎鄉公所，行徑可疑。中埔分局獲報後介入調查，將黃請回派出所釐清動機，並報請嘉義地檢指揮偵辦。據了解，黃男當時走入中埔鄉公所內，向公所人員表示有人假借他的名義收取金錢，要求幫忙黨提名他，為此他專程要來找鄉長澄清，但因當時鄉長外出，委由祕書接待，祕書見其言談有異，進一步向民進黨嘉縣黨部求證，發現並無此人；該男隨後又到竹崎鄉公所，詢問公所人員政黨相關等問題，該員請他表明身分，黃男又騎車離開。嘉縣警察局指出，因全國性公民投票在即，且明年又有九合一公職人員選舉，縣警局為防制類此涉及詐欺及妨害社會秩序的行為，立即派員依公所祕書提供的資訊，調查掌握該名男子身分後，將該名男子請回派出所，調查假冒總統特助及黨職的動機，並報請嘉義地檢署指揮偵辦。
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